Local commercial à louer à Gonderange

  • Type : Local commercial
  • Surface habitable : +/-335,50 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Loyer : 8 387 €
  • Dépôt de garantie : 6 €
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique :
économe
B
énergivore
Classe d'isolation thermique : B

Description

A LOUER ******NOUVEAU BATIMENT ADMINISTRATIF*****
BUREAUX et SURFACES COMMERCIALES dans un nouveau complexe immobilier situé à 10 minutes de Luxembourg-Kirchberg et de l'aéroport. Très bonne visibilité de la Route de Luxembourg !

Surface totale de 3.266 m2 réparti sur 3 niveaux. Les solutions d'espaces bureaux sont très flexibles, cloisonnés ou en open-space, à partir de 238 m². Au rez-de-chaussée possibilité de surface commerciale à partir de 260m2 jusqu'à 621 m2.

Vous profiterez également d'excellentes facilités de parking avec un prorata d'une place parking intérieur ou extérieur pour 43m2 de surface brute de bureaux.

Ici tout est prévu pour la croissance de vos activités ! En choisissant d'installer votre entreprise dans ce complexe, vous lui offrez une excellente visibilité mais aussi un cadre d'exception !

Les loyers proposés sont :

- Bureaux : 22'/m²/mois
- Commerces : 21-25'/m2/mois suivant l'emplacement et la taille
- Parking extérieur : 100'/emplacement/mois
- Parking intérieur : 150'/emplacement/mois

Avances sur charges : 3'/m2

Garantie locative : 6 mois de loyer
Frais d'agence à charge du locataire : 12% du loyer annuel + tva

Disponible de suite

Pour plus d'informations ou visites,contactez-nous au : +352 621 15 21 25

Caractéristiques

Aménagement spécifique

Nb de parking externe40
Nb de parking interne41

Contactez-nous

+352 621 15 21 25
+352 31 67 13

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Localisation

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